Thiết kế kiến trúc là gì?

Đó là công việc sử dụng ngôn ngữ kiến trúc để sắp xếp không gian, bố trí các phân khu chức năng (phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh,…), kết cấu (móng, tường, trần, sàn), hệ thống chiếu sáng, điện nước và thông gió của một công trình. Tất cả công việc kể trên sẽ được thể hiện đầy đủ trong hồ sơ thiết kế mà đơn vị thiết kế kiến trúc bàn giao cho chủ đầu tư.

Tại sao cần thiết kế kiến trúc?

• Có cái nhìn trực quan về công trình, tiền đề cho một ngôi nhà hoàn hảo: Thiết kế kiến trúc giúp cả gia chủ và đơn vị thi công hình dung “diện mạo” và cách bố trí của ngôi nhà trước khi công tác thi công xây dựng được diễn ra. Điều này cho phép CĐT dễ dàng điều chỉnh cho đến khi ngôi nhà được như ý. Tránh việc “đập đi xây lại” gây tốn nhiều chi phí và thời gian cho cả đôi bên.
• Cơ sở để thực hiện các bước thi công xây dựng: để một công trình hoàn thành đúng yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo an toàn, các kỹ sư phải xây dựng dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trúc của ngôi nhà.
• Kiểm soát tốt chi phí: một bảng thiết kế nhà sẽ giúp bạn biết chính xác bạn cần chuẩn bị bao nhiêu tiền, vì các hạng mục thi công đã được bóc tách đầy đủ. Đây là cách hoàn hảo để kiểm soát và tiết kiệm chi phí khi xây nhà.
• Tư liệu cho công tác bảo hành bảo trì và điều chỉnh trong tương lai: sau khi công trình hoàn tất và đưa vào sử dụng. Không tránh khỏi những hư hỏng cũng như các vấn đề phát sinh. Đặc biệt đối với những hạng mục đi ngầm bên trong công trình, đòi hỏi phải có hồ sơ thiết kế kiến trúc để thực hiện công tác bảo hành bảo trì.

Báo giá thiết kế kiến trúc 2022

• Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng
• Đơn giá sẽ phụ thuộc vào loại công trình như nhà phố, biệt thự, căn hộ hay công trình văn phòng, kho, xưởng ...
• Trường hợp khách hàng đăng ký thi công trọn gói & phần nội thất tại Nhà Yêu Thương sẽ được GIẢM một phần chi phí thiết kế hoặc áp dụng chính sách khuyến mãi khác của Không Gian Việt tại thời điểm ký kết hợp đồng.
• Trên đây là những nội dung báo giá giúp Quý khách hàng có thể dự trù được kinh phí thiết kế cho ngôi nhà của mình, giá thiết kế và thời gian thực hiện sẽ được thông tin chính xác sau khi làm việc cụ thể với chủ đầu tư. Tùy thuộc vào quy mô, mức độ yêu cầu về phong cách thiết kế, tính thẩm mỹ và công việc sẽ được trao đổi cụ thể.

Quy trình thiết kế

• Thu thập thông tin và tham khảo ý tưởng
• Khảo sát hiện trạng thực tế
• Thực hiện hồ sơ thiết kế cơ sở
• Thuyết trình bản vẽ thiết kế cơ sở
• Báo giá và ký hợp đồng
• Thực hiện thiết kế chi tiết bản vẽ
• Chỉnh sửa bản vẽ
• Nghiệm thu & bàn giao hồ sơ
• Giám sát tác giả